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국민임대주택갱신계약

LH 국민임대주택 신규.갱신 온라인 갱신계약 절차


한국토지주택공사(LH)는 국민임대주택 아파트 계약을 2016년부터 온라인 상으로도 계약을 할 수 있도록 마련하였습니다. 아침에 출근하여 밤 늦게 퇴근하시는 분들에게는 좋은 소식이 아닐 수 없습니다. 매입.전세 임대는 안되지만, 행복주택.영구.국민임대주택은 신규나 갱신 계약도 온라인으로 계약이 가능합니다.



이 마련으로 입주자가 LH를 직접 방문해서 계약을 체결하지 않아도 공인인증서만 있으면 간편하게 온라인으로 계약체결 후 계약서,대금납부확인서,계약사실확인원도 출력할 수 있게 되었습니다. 관련 모든 온라인 절차를 모두 보여 드릴 수는 없고' 갱신계약의 경우 한 가지만 소개해 드리겠습니다. 순서는 다음과 같습니다. 2년에 한번 올리는 임대보증금을 지정 은행에 납부하시고 나면 LH에서는 문자로 LH청약센터 사이트를 방문하여 갱신계약을 할 수 있다고 알려 줍니다.   


그러면 아래와 같은 사이트를 방문한 다음 접속하여 보시기 바랍니다. 검색해 보면 LH청약센터 주소가 나타날 것입니다. 클릭하시면 청약센터 홈페이지로 이동을 하게 됩니다.



우측 상단에 있는 공인 인증서 로그인을 눌러 본인임을 확인한 후 다음 단계로 넘어 가실 수 있습니다. 그런데 보안 문제 때문에 바로 로그인이 안되시는 분들도 있습니다. 액티브엑스를 설치해야 하는 데 잘 깔리시는 분도 있고 그렇지 않은 경우도 있습니다.  




아래에서 보시는 것처럼 안내 화면이 뜨면 일단 확인을 누르시고 설치를 해보시기 바랍니다. 여기서 잘 설치가 되면 다행인데, 안되면 제어판으로 들어가서 '프로그램 설치/제거' 에서 3가지를 삭제하라고 안내가 나올 것입니다. 삭제를 해 주시면 바로 설치가 가능해 집니다.



바로 아래와 같은 3가지를 설치해 주시면 이제 순조롭게 모든 것이 진행되게 될 것입니다. 자, 설치를 하셨나요? 다시 말씀 드리지만 액티브엑스 설치 안내 화면이 안나오는 경우는 바로 공인인증 로그인 후 다음 단계로 가시면 되겠지요.   




하나만 설치하시면 안되고 3개 모두를 설치해 주시기 바랍니다. 반복하지만 수동 설치가 안되면 안내 화면에서 알려 주는 3개의 프로그램을 꼭 제거해 주시면 잘 설치됩니다.   



주민번호 입력하시고 공인인증서 로그인을 마치셨다면 다시 우측 상단에 고객서비스를 클릭해 보실까요? 많은 분들이 신규계약이든 갱신계약이든 고객서비스로 들어가지 않고 다른 곳을 헤메는 경우가 많습니다.



고객서비스로 가시면 임대주택 하단에 '온라인계약(신규)'와 '온라인계약(갱신)'보이실 것입니다. 신규이신 분은 신규로,갱신이신 분은 갱신 계약으로 가셔야겠지요. 클릭하셨나요?



지정 은행에 증액 보증금을 입금하셨다면, 계약자가 누구인지로 부터  자세한 내용이 나옵니다. 아래쪽에 임대차계약서를 클릭하여 계약서 내용을 살펴보시고 '예'를 눌러 선택하여 주시고, 갱신이행각서를 눌러 살펴 보신 후에 '예'를 눌러 주시기 바랍니다.  



그런 후에 제일 밑에 갱신 계약 전자 서명을 눌러 공인인증서를 다시 한번 입력후 확인을 눌러 주시면 됩니다. 이후 계약서 출력은 단 한번만 되시기 때문에 꼭 테스트 인쇄를 해 보신 후에 출력하시면 끝입니다. 



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